Лихвени проценти: Очаквайте повече болка за собствениците на жилища, тъй като Филип Лоу от RBA се среща следващата седмица


Експертите очакват повече болка за притежателите на ипотечни кредити, когато Резервната банка на Австралия се събере за последен път тази година във вторник.

Очаква се Управителният съвет да потвърди четвърт процентно увеличение на официалния лихвен процент.

Това означава осмо поредно увеличение на лихвения процент тази година, като официалният лихвен процент в момента е 2,85 процента на фона на опасенията, че инфлацията ще достигне връх от осем процента до края на годината.

Такива увеличения на лихвените проценти имаха наказателен ефект върху притежателите на ипотечни кредити, като увеличението на лихвените проценти добави $1618 към минималната месечна вноска по ипотека от $1 милион от май.

По-рано през седмицата управителят на Централната банка на Австралия Филип Лоу се извини на австралийците, взели ипотеки въз основа на предишните му уверения, че лихвените проценти няма да се повишат до 2024 г.

Сали Тиндал, директор на изследванията в RateCity, каза, че докато RBA обмисля пауза, най-вероятният сценарий би бил умерено увеличение.

„Четвърт процент увеличение е най-вероятният резултат, тъй като нямаме среща през януари, така че ще има естествена пауза към края на следващата година, когато ипотечните лихви и ипотечните изплащания ще имат известно време да наваксат изоставането, “, каза г-жа Тиндал.

„Те не могат напълно да свалят крака си от газта“, каза тя, добавяйки, че трябва да се извърви „дълъг път“, за да се свалят лихвените проценти до между 2 и 3 процента.

За средния кредитополучател с ипотека от $500 000, Tindall каза, че една четвърт от процентното увеличение ще добави $75 към месечната вноска, но като вземем предвид предишните седем увеличения, средният кредитополучател плаща допълнителни $834 на месец от началните увеличения.

„Това са много допълнителни пари, които можете да намерите в месечния си бюджет, особено когато разходите за живот продължават да растат“, каза тя.

Тези, които са се натоварили прекалено много, за да влязат в пазара на недвижими имоти, ще усетят горещината най-много, каза Тиндал, но тя каза, че има недостиг на данни от банките за неизпълнение на ипотечни задължения.

„По подразбиране отнема известно време, за да се покаже в данните“, каза тя, добавяйки, че хората са склонни да правят съкращения в други части от бюджета си и да дават приоритет на плащанията.

Тиндал също така каза, че скоковете на цените са дошли „трудно и бързо“ и е имало забавяне от два до три месеца по отношение на това кога това се отразява върху изплащанията на хората.

„Малко вероятно е все още да видим нарастване на неизпълненията“, каза тя.

Първоначално публикуван като Очаква се лихвените проценти да се покачат отново, когато Централната банка на Австралия се събере във вторник



Source link

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *